賃貸物件の下見で見るべきポイントとは

賃貸物件の水漏れについて

賃貸物件の水漏れについて

建物は年数が経過をすると劣化をしますので様々なトラブルが現れ、賃貸されているマンションなどの不具合トラブルで多いのが水漏れとなっており、見えない箇所の配管の劣化が原因で水が漏れ、高額な水道料金の請求が来たなどの例もあります。
賃貸物件の水漏れの原因には2つあり、排水管が劣化するなどの老朽化が原因となっている場合と洗濯機の排水ホースが外れている場合や排水溝を掃除せずお風呂の水を溢れ出させた場合などの人為的な場合があります。
この様な水漏れが建物の共有部分で発生したトラブルや老朽化が原因となっているケースでは基本的に管理会社や貸主の負担になる事が多く、個人の負担は少ないといわれています。
しかし個人の人為的な原因で建物や他の部屋にも被害がでた場合は損害賠償支払い義務が生じてしまい、金額は損害にもよって変化しますが高額になるケースが多いです。
この様なトラブルを避けるためにも賃貸契約時の保険内容を確認することが大事です。

賃貸物件でトラブルが発生したら

初めて賃貸物件を借りるという方は、何かと不安が付きまとうでしょう。
一人暮らしを始めるためにアパートやマンションなどの賃貸物件をお探しの際は、物件だけでなく管理会社を比較することも大切です。
賃貸物件の管理会社は家賃を徴収するだけでなく、さまざまなトラブルにも対応しています。
生活していると水道やガス、電気などのトラブルが発生することがありますし、騒音やゴミ出しなどで思わぬトラブルに遭遇してしまうこともあります。
同じ住人同士ですから自分ではなかなか言えないことでも、管理会社を通せばスムーズに解決してくれるので安心です。
管理会社を比較するためには、クチコミで評判を調べる方法もありますが、直接自分の目で確かめる方法としては物件の共用部分をチェックすることをおすすめします。
エントランスや廊下、階段、エレベーターなどは住人なら誰でも利用できるスペースです。
このようなスペースは管理会社が清掃するため、キレイな状態が保たれていれば安心して選べるでしょう。

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◎2017/11/30

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◎2017/5/9

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【お役立ちコラム】意外と身近な賃貸トラブル事例集~原状回復編~ kashitaisupport-tokyo.com/1529

Twitter貸したいサポート東京版@kashitaisupport

返信 リツイート 0:42

管理会社通してない大家の賃貸物件は必ず敷金トラブルにつながる

Twitterダレノタメ明夫@lil_blue_kitano

返信 リツイート 0:23

【熱割れ・サビ割れご存知ですか?】窓が勝手にひび割れた!ガラスや洗濯機などの水回りのよくあるトラブルや虫が大量発生した際の対処法 buff.ly/2NPYr4D  #はじめての一人暮らし #一人暮らし #お役立ち #賃貸

Twitterはじめての一人暮らし@firstsinglelife

返信 リツイート 昨日 16:30

...ソフト(入居者 の素行等)面の良好な環境を維持管理をしながら、常に建物が綺麗で、入居者さんが気持ちよく 住んで頂けるような環境をつくる為に、日々現場を中心とした業務をしております。 また同時に、賃貸トラブル(主に現場)の対応、 建物定期巡回サービス、空室管理、空家の 巡回管理、 日常清掃から設備点検といったビルメンテナンス業務、マンション管理運営のサポート にも携わっています。 引き続き宜しくお願い...

いつかマンション購入したいけど、今の1ldkの賃貸も気に入ってるし、2人やと買っても2ldkまでかなー?🤔隣人トラブルとかもこわいし、一生賃貸でもいいかなー?🙄💨みんなどんな感じなんやろー🙁✨

Twitter♡あっこ୧ʕ•̀ᴥ•́ʔ୨♡@akko92175897

返信 リツイート 10/20(土) 17:49

...アウトレット・公園・遊園地 フレッセイ とりせん  ヤオコー フジマート  ベルク Aコープ   の駐車場又は周辺地域 【作業範囲2】アパート マンション 事務所 一戸建て 玄関 窓 ドア トイレ 倉庫 風呂 ビル 賃貸 業務用 業者向け 不動者会社 管理会社 、などの鍵トラブルに対応できます。 ━【出張鍵屋対応 群馬・栃木・埼玉北部エリア 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北関東エリアカバーしております■■30分急行エリア...

高齢者が賃貸を借りられない件。転居したい理由のグラフを見ていたら、おざわゆきさんの漫画「傘寿まり子」を思い出しました。80歳の主人公まり子さんのケースは「同居トラブル」に分類されるでしょうか。高齢者の住まい問題を自らの「ゆく道」として注視している人は多と思います。(20日夕刊) pic.twitter.com/UdATNZNPNm

Twitter読売新聞 シングルスタイル@y_singlestyle

返信 リツイート19 10/20(土) 17:00

返信先:@fudousanyatan他1人 マジかよ。これどうすればいいの?賃貸に住んでる私でもこんなトラブルないけど、ただ単にラッキーだっただけなのか…

学生の一人暮らしで起こりやすい『騒音』と『勧誘』トラブルに注意を!|東大阪市、近畿大学賃貸 南光不動産株式会社 foryounanko.co.jp/blog/entry-108…

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