賃貸物件の下見で見るべきポイントとは

賃貸物件の水漏れについて

賃貸物件の水漏れについて

建物は年数が経過をすると劣化をしますので様々なトラブルが現れ、賃貸されているマンションなどの不具合トラブルで多いのが水漏れとなっており、見えない箇所の配管の劣化が原因で水が漏れ、高額な水道料金の請求が来たなどの例もあります。
賃貸物件の水漏れの原因には2つあり、排水管が劣化するなどの老朽化が原因となっている場合と洗濯機の排水ホースが外れている場合や排水溝を掃除せずお風呂の水を溢れ出させた場合などの人為的な場合があります。
この様な水漏れが建物の共有部分で発生したトラブルや老朽化が原因となっているケースでは基本的に管理会社や貸主の負担になる事が多く、個人の負担は少ないといわれています。
しかし個人の人為的な原因で建物や他の部屋にも被害がでた場合は損害賠償支払い義務が生じてしまい、金額は損害にもよって変化しますが高額になるケースが多いです。
この様なトラブルを避けるためにも賃貸契約時の保険内容を確認することが大事です。

賃貸物件でトラブルが発生したら

初めて賃貸物件を借りるという方は、何かと不安が付きまとうでしょう。
一人暮らしを始めるためにアパートやマンションなどの賃貸物件をお探しの際は、物件だけでなく管理会社を比較することも大切です。
賃貸物件の管理会社は家賃を徴収するだけでなく、さまざまなトラブルにも対応しています。
生活していると水道やガス、電気などのトラブルが発生することがありますし、騒音やゴミ出しなどで思わぬトラブルに遭遇してしまうこともあります。
同じ住人同士ですから自分ではなかなか言えないことでも、管理会社を通せばスムーズに解決してくれるので安心です。
管理会社を比較するためには、クチコミで評判を調べる方法もありますが、直接自分の目で確かめる方法としては物件の共用部分をチェックすることをおすすめします。
エントランスや廊下、階段、エレベーターなどは住人なら誰でも利用できるスペースです。
このようなスペースは管理会社が清掃するため、キレイな状態が保たれていれば安心して選べるでしょう。

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◎2017/11/30

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◎2017/5/9

「火災保険」の重要性
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「賃貸 トラブル」
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馬鹿だから頭金さえあれば賃貸借りるより中古マンション買った方が引越しする手間も省けるし、なにより歳とった時に払い終わった後住めるよねって思ったけど、そんな生きる予定は立っていし、ご近所とか住んでるところが色々とトラブルあったら嫌やん?働けなくなる可能性もあるしって思うから困る

Twitter solt_328 ソルティ

返信 リツイート 56分前

自分も結構引越しとかしていろんな賃貸住宅住んだけど今住んでるとこがダントツで治安悪い。治安悪いというか民度が低い。夜に騒ぐ、大音量で音楽流す、深夜に歌い出す上下階でのトラブル、いろいろあり過ぎて新しく入居してきた人はここ数年でどんどんいなくなってる

Twitter Tokoma617 とこまる。

返信 リツイート 8:39

●株式会社トダックス● トダックスでは仲介だけでなくリフォームや土地の売買、住まいのトラブルへの対応を行っています!皆様の快適な住まい作りのお手伝いをさせて頂きます♪t.co/fMdkA1WWdI #掛川 #kakegawa #賃貸 株式会社トダックス t.co/fMdkA1WWdI

賃貸不動産経営管理士 過去問 平成28年度試験 問24 原状回復をめぐるトラブルとガイドラインに関する問題 #賃貸不動産経営管理士 #過去問 #平成28年 #問24 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成28年度試験 問24 解説付 … …taifudousankeieikarishi.hatenablog.jp/entry/10485830

【お役立ちコラム】意外と身近な賃貸トラブル事例集~ペット編~ kashitaisupport-tokyo.com/1208

Twitter kashitaisupport 貸したいサポート東京版

返信 リツイート 昨日 18:11

...ソフト(入居者 の素行等)面の良好な環境を維持管理をしながら、常に建物が綺麗で、入居者さんが気持ちよく 住んで頂けるような環境をつくる為に、日々現場を中心とした業務をしております。 また同時に、賃貸トラブル(主に現場)の対応、 建物定期巡回サービス、空室管理、空家の 巡回管理、 日常清掃から設備点検といったビルメンテナンス業務、マンション管理運営のサポート にも携わっています。 引き続き宜しくお願い...

鎌倉本店今日のひとこと。 担当者が明かす、日々の業務と業界の裏話。 お得な情報が出るかも?! 橋本 和聡 youtu.be/HuAxpcJ9UV4">youtu.be/HuAxpcJ9UV4 【賃貸管理について】動植物のトラブル対応について youtu.be/HuAxpcJ9UV4">youtu.be/HuAxpcJ9UV4

あー宅配ボックスがある賃貸に住めば良かった。。とつくづく思う。 でも調べたらダイヤル式の宅配ボックスはトラブルが起こりやすいから、最近は宅配会社は入れないらしいね。 今は電子式?ネット?で解除できる宅配ボックスがあるようだ。コストが高いらしい。。。大家さん頼んます(笑)

Twitter future8market ホソイイヌヲ@Singer-Songwriter

返信 リツイート 昨日 12:14

●株式会社トダックス● トダックスでは仲介だけでなくリフォームや土地の売買、住まいのトラブルへの対応を行っています!皆様の快適な住まい作りのお手伝いをさせて頂きます♪t.co/fMdkA1WWdI #掛川 #kakegawa #賃貸 株式会社トダックス t.co/fMdkA1WWdI

不動産屋は賃貸だけではなく、土地や家屋の売買にも客を選ぶ権利や契約の自由がある以上、事業者の責務として物件販売後の近隣トラブルに対処する無過失責任・瑕疵担保責任もあると思います。売り逃げが罷り通るのは明らかにおかしいです。 #ヤニカス #子連れ様 #道路族 twitter.com/planning_citie…

Twitter planning_cities 都市計画問題

返信 リツイート 昨日 1:24

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