賃貸物件の下見で見るべきポイントとは

気になる賃貸の初期費用

気になる賃貸の初期費用

アパートなどの物件を借りるときは賃貸借契約を交わすことになります。
その際は単に契約書にサインをするだけでなく、初期費用と呼ばれる契約金を支払わなくてはなりません。
賃貸物件を掲載しているチラシやインターネットサイト、不動産情報誌には家賃の他に敷金や礼金などの諸費用が掲載されているでしょう。
敷金、礼金、仲介料、鍵交換代などの費用は契約する際に一度だけ支払うものですが、管理費や火災保険料などは定期的に支払うものになります。
初めて賃貸物件を契約する方は何が初期費用に含まれるか分かりにくいですから、契約を決める前に不動産業者に初期費用を提示してもらうといいでしょう。
一般的には家賃の5ヶ月分から6ヶ月分が相場と言われています。
つまり家賃が7万円の物件であれば、42万円前後の費用がかかることが予想されます。
高額になりやすい契約時の費用ですが、一回で支払うことが難しい場合はクレジットカードが使える不動産業者を選びましょう。

火災保険は賃貸でも入るべき

火災は早々起きるものでは無いためにその保険についても賃貸物件と契約する際にも加入する意味がわからない、出来れば加入したくないと言う人は少なくありません。
しかし現実的なことを考えると、火災保険というのは絶対に入った方が良い、入らなくてはならない保険として考える必要があります。
そもそも一般的な賃貸物件、マンションやアパートで火事が起きたとなると大変なことになります。
一軒家のように両隣りに延焼するかどうかといった話では無く、壁が燃えれば隣の部屋も燃えるのですから被害額は極めて高額なものになるでしょう。
もし火災保険に入っていない状態で火災を起こしてしまえば、それこそ生活ができなくなるどころではない賠償金を請求されることになります。
また火災保険は基本的に火災だけでは無く地震などの天災に対しても対応していますから、万が一の災害対策としては基本中の基本です。
現在だとほとんどの賃貸物件が保険加入を入居の最低条件としているため、賃貸物件と契約する際には必ず保険に加入して下さい。

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新着情報

◎2017/11/30

UR賃貸とはどんなもの?
の情報を更新しました。

◎2017/5/9

「火災保険」の重要性
の情報を更新しました。

「賃貸 初期費用」
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Twitter ikensetsjimusho 嬉しくなる部屋探し@所沢@アイ建設事務所

返信 リツイート 8分前

賃貸でマンション探している方いらっしゃらないですか? 寮でしたら一人暮らし、初期費用かからず実現可能!

Twitter ryokanbi 寮完備の風俗店(全国各地対応)

返信 リツイート 14:13

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Twitter daito_net 大東建設不動産株式会社

返信 リツイート 14:04

賃貸初期費用とりあえずぶち込んだので安泰

賃貸のメリット=入居時の初期費用が安く済む。気軽に移り住む事ができる。 メンテナンスにさほど気を使わなくてよい。などが挙げられるでしょう。 じゃあデメリットは?=家賃が「払い捨て」になる。老後も家賃を払い続けなければならない。勝手に内装等をいじれない。家族向け物件が少ない。とか

Twitter ikkodate3 一戸建て購入の親父

返信 リツイート 12:36

東京でお部屋探し ・職業など審査が不安 ・初期費用は出来るだけ安めで ・現地に行けない ・保証人が用意できない ・急遽決まった などなんでもご相談ください^^ tokyochintai.crayonsite.net # 賃貸 # 都内 # 引越し # 不動産

Twitter chintaitokyoci1 東京のお部屋探し〜pegasus〜賃貸

返信 リツイート 12:26

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Twitter bukkenn 賃貸 ブッ犬(ぶっけん)

返信 リツイート 11:05

賃貸で一人暮らしをする時にかかる初期費用ってどのくらい?|首都圏の賃貸物件はグローバルタウンへ gl-town.com/blog/entry-108…

初期費用の安い部屋を借りたい ■デザイン性の高い部屋を借りたい ■信頼できる管理会社の物件を借りたい 神奈川県の賃貸情報をお届け致します。 まずは【相模大野不動産】までご相談下さい。 HP:sagafu.co.jp

Twitter pm_sagafu ㈱相模大野不動産 管理部

返信 リツイート 9:01

女性専用の賃貸物件に住んでいたら入居希望の男が「俺無害なんで。日本は男女平等でしょ」とやってきた 私は大学時代に女性専用の賃貸物件に住んでいた。 特定は避けたいので詳細は避けるけど、駅から徒歩圏内、 家賃も安く初期費用もほぼかからず、清潔で住みやすい物件だった。 ただ条件があって、先ずは女性である事。専門でも大学でも学生である事(稀に10代の社会人もいた)。 そして借りられるのは最長2...

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