賃貸物件の下見で見るべきポイントとは

賃貸物件の下見で見るべきポイント

賃貸物件の下見で見るべきポイント

賃貸物件を探す時に、インターネットや不動産屋の情報誌などで良さそうな所を見つけた時には、内覧に行くこともあるでしょうが、この時に忘れずに見ておきたいのが、細かなスペースの幅です。
部屋全体の広さやトイレ、浴室の広さ、収納スペースの大きさなどをチェックしておくのはもちろんですが、もっとポイントを絞って見ていくことも重要です。
例えば、洗濯機を置くスペースがどのぐらいの広さかをチェックします。
もし自分が今使っている洗濯が置けなかったら面倒なことになりますから、幅をきちんと測って確認しておくことが大切です。
なお、そのためには、メジャーを持っていた方が正確なことが分かって良いものです。
また、キッチン部分の広さもチェックしておいた方が良いでしょう。
トイレや浴室の場合には、大して物を置くことはありませんから、見たままの広さで使うことができると言っても良いほどですが、キッチンの場合には最低でも冷蔵庫は置くもので、冷蔵庫と言うのは結構大きい場合もあるでしょう。
賃貸物件によって間取りはさまざまで、人によっては今使っている冷蔵庫が、いい感じで収まらない場合もあるでしょうから、きちんとチェックしておきたいところです。

賃貸経営の空室対策に役立つリフォーム

マンションやアパート、一戸建て住宅などを手に入れて賃貸経営をしていると、入居者がある程度確保できている限りは家賃収入を手に入れることができます。
その一部を管理費用にあてることによってあまり労力をかけずとも経営をしていくことができるのが賃貸経営のメリットであり、経営がうまく軌道に乗ると大きな利益を上げていくことができます。
しかし、水物であるという面もあり、少しずつ物件が古くなってくるとそれだけ人気が下がってきてしまいがちです。
そういった際には空室ができてしまうことになるため、空室対策を立てていくことが不可欠です。
家賃を下げるというのも一つの方法ですが、それに勝る効果が期待できるのがリフォームです。
古くなってしまった部分を改修して新しくしたり、新しく設備投資を行って最新の住宅設備を導入するといったアプローチによって商品価値を高めることができます。
そういったリフォームを行うことによってリフォーム済み物件として宣伝広告を行うことにより人気を取り戻すことができるようになります。
特に賃貸市場によく目を向けて人気が高い設備を導入することで大きく物件の人気を高めることができると期待することができるでしょう。

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株式会社光研は、建築・不動産業も行っております。手すりの取付から、各種建物工事、開発工事、不動産賃貸リフォームまでを手がけております。ご相談のみでも承ります。TEL: 06-6334-1361 住所:大阪府豊中市庄本町二丁目7番40号 koken-build.com

Twitter株式会社 光研@koken_bldg

返信 リツイート 5分前

これらの積極的リフォームは、考え次第で入居募集に良い影響を与え、賃貸人が現れます。

Twitterλ島村孝介λ hn:しーま@shiimating

返信 リツイート 0:45

返信先:@special_bravo 7 下手な賃貸マンションを借りるよりは、分譲マンションのが良さそう。ここ最近の狭い新築よりも一昔前の広い奴で比較的質がいいものを自分なりにリフォームして住むのがオススメ。築年数が経ってる奴は変態が住んでるとめんどくなるなって最近思う。

Twitterゆきち@ポケカしてない人@tadanoyuuuki

返信 リツイート 0:31

待って。オレが岩手に行ってる間に千川のマンションリフォームしたんだけど。綺麗過ぎるんですけど😭😭ここ住みたいんですけど😭😭家賃30万ぐらいでいかがですか。小さいけど、東京タワー、東京スカイツリー見えるよ #東京都#豊島区#千川#徒歩3分#リノベーション物件#賃貸#マンション pic.twitter.com/s4g5bro2jE

駅直結の旧“幽霊”官舎を賃貸マンションへ 大阪メトロ「駅チカ」事業に乗り出す(MBSニュース) - Yahoo!ニュース headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181022-… @YahooNewsTopics リフォームしたら素晴らしい物件になる

住まいに関する事なら何でもご相談下さぃ( ゚▽゚)/ 【賃貸・新築・売買・リフォーム#outitown #seiko

Twitterセイコー不動産今治店賃貸部@seiko_i_tintai

返信 リツイート 昨日 22:16

阪神間でのお家探しなら有限会社ハーヴェストホーム!!! |新築一戸建て|分譲|住宅|土地|マンションの売買仲介|リフォーム斡旋|賃貸管理|不動産業|損害保険代理店|兵庫県|西宮市 harvesthome.jp/index.php via harvest_home

Twitter西宮 不動産 ハーヴェストホーム@harvest_home

返信 リツイート 昨日 22:04

【すごい】もはやリフォームレベル… 「ザ・賃貸」って感じのトイレを100均グッズ等で全力DIYした結果… buff.ly/2AmnPvl

明治神宮前のオリンピアが賃貸に出てる!家賃20万はいいけど管理費54640円は笑う。室内が微妙に和風でダサい!部屋ごとにリフォームが違うから、これはこの部屋特有だろうけど。コンロと組み込みオーブンが使えなかったり、この風呂場は酷寒だろうし。でもやはり憧れはある。r-store.jp/chintai/room/1…

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返信 リツイート 昨日 21:34

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