賃貸物件の下見で見るべきポイントとは

賃貸物件の下見で見るべきポイント

賃貸物件の下見で見るべきポイント

賃貸物件を探す時に、インターネットや不動産屋の情報誌などで良さそうな所を見つけた時には、内覧に行くこともあるでしょうが、この時に忘れずに見ておきたいのが、細かなスペースの幅です。
部屋全体の広さやトイレ、浴室の広さ、収納スペースの大きさなどをチェックしておくのはもちろんですが、もっとポイントを絞って見ていくことも重要です。
例えば、洗濯機を置くスペースがどのぐらいの広さかをチェックします。
もし自分が今使っている洗濯が置けなかったら面倒なことになりますから、幅をきちんと測って確認しておくことが大切です。
なお、そのためには、メジャーを持っていた方が正確なことが分かって良いものです。
また、キッチン部分の広さもチェックしておいた方が良いでしょう。
トイレや浴室の場合には、大して物を置くことはありませんから、見たままの広さで使うことができると言っても良いほどですが、キッチンの場合には最低でも冷蔵庫は置くもので、冷蔵庫と言うのは結構大きい場合もあるでしょう。
賃貸物件によって間取りはさまざまで、人によっては今使っている冷蔵庫が、いい感じで収まらない場合もあるでしょうから、きちんとチェックしておきたいところです。

賃貸経営の空室対策に役立つリフォーム

マンションやアパート、一戸建て住宅などを手に入れて賃貸経営をしていると、入居者がある程度確保できている限りは家賃収入を手に入れることができます。
その一部を管理費用にあてることによってあまり労力をかけずとも経営をしていくことができるのが賃貸経営のメリットであり、経営がうまく軌道に乗ると大きな利益を上げていくことができます。
しかし、水物であるという面もあり、少しずつ物件が古くなってくるとそれだけ人気が下がってきてしまいがちです。
そういった際には空室ができてしまうことになるため、空室対策を立てていくことが不可欠です。
家賃を下げるというのも一つの方法ですが、それに勝る効果が期待できるのがリフォームです。
古くなってしまった部分を改修して新しくしたり、新しく設備投資を行って最新の住宅設備を導入するといったアプローチによって商品価値を高めることができます。
そういったリフォームを行うことによってリフォーム済み物件として宣伝広告を行うことにより人気を取り戻すことができるようになります。
特に賃貸市場によく目を向けて人気が高い設備を導入することで大きく物件の人気を高めることができると期待することができるでしょう。

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Twitter harvest_home 西宮 不動産 ハーヴェストホーム

返信 リツイート 16分前

弊社でも管理を一部始めましたが想定外に大変です。一部物件は法人に一括借上などしていただいてますね。実際、オーナーと賃貸人だけで管理が要らないとの事でしたが後から管理を依頼される事も多いです。 弊社にはリフォーム部門があり、清掃部隊も確保してるから赤字にならずに管理できてます。

Twitter RERAgency RER Agency

返信 リツイート 45分前

騒音で悩まされても賃貸ではリフォームは難しいですね。でも市販されてる防音効果のあるカーテンやマットを使えば簡単に防音対策できます hiro12.com/hitorikurasi/b…

Twitter wazaari00 知っトク裏技

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株式会社光研は、建築・不動産業も行っております。手すりの取付から、各種建物工事、開発工事、不動産賃貸リフォームまでを手がけております。ご相談のみでも承ります。TEL: 06-6334-1361 住所:大阪府豊中市庄本町二丁目7番40号 koken-build.com

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店頭に打ち水したけど10分もしたら乾いちゃいましたとさ😅 場所: 八王子で不動産売買、賃貸、管理、リフォームのことならルームズバーへ instagram.com/p/Blg9j78B2m8/…

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おはようございます😄 朝から子安公園のお祭りで御輿を早速担いでお店の前を練り歩いていきました✨ 夏ですね~😆 場所: 八王子で不動産売買、賃貸、管理、リフォームのことならルームズバーへ instagram.com/p/Blg6E9MhO8R/…

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住まいに関する事なら何でもご相談下さぃ( ゚▽゚)/ 【賃貸・新築・売買・リフォーム#outitown #seiko

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